Un fondo inmobiliario diversificado con ventajas fiscales ofrecido por un equipo con experiencia en la gestión de un fondo de colocación privada que ha producido más de $10 millones en ganancias para sus más de 100 inversores

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METAS DEL FONDO

PANORÁMICO

Producir mayores ingresos que otras inversiones inmobiliarias

Crecimiento a largo plazo a través de oportunidades con más potencial que otras alternativas de inversión inmobiliaria.

Utilice las inversiones inmobiliarias como cobertura contra la inflación.

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El Fondo Panorámico fue diseñado y creado para capear diferentes climas de inversión al combinar tanto la inversión tradicional como la vehículos de inversión no tradicionales que buscan producir rendimientos más altos que la inversión inmobiliaria promedio.

Los inversionistas puertorriqueños también podrán recibir ventajas fiscales adicionales, como inversionistas calificados que residen en la isla, al invertir en un fondo que opere dentro de las leyes fiscales únicas de Puerto Rico. Alentamos a los inversores a buscar asesoramiento fiscal de sus contadores o asesores fiscales.

PROCESO ÚNICO
DE NEGOCIO

Consulta con inversionista acreditado para determinar si califican para invertir en nuestro fondo.

Determinar el estado del ciclo inmobiliario

Combine activos tradicionales y no tradicionales en un esfuerzo por obtener un alfa fuerte.

El retorno de la inversión objetivo es del 10 % para la estrategia de inversión del Fondo panorámico.

Combinando la oportunidad de invertir en los Fondos, tener una cobertura de inflación, tener oportunidad de crecimiento y tener la exención de impuestos, puede conducir a rendimientos adicionales.

investment

La asignación del Fondo Estratégico se basa sobre las 4 Fases de los ciclos patrimoniales y de negocio o económicos:

1. EXPANSIÓN

Crecimiento, alta demanda, aumento de precios, altos rendimientos.

2. PICO

Meseta de precios, nivel de crecimiento, balance de oferta y demanda

3. CONTRACCIÓN

Más oferta que demanda equivale a disminución retornos y el inicio de precios decrecientes. Nuevo la construcción comienza a tambalearse.

4. DEPRESIÓN

Sin demanda, sin oferta, sin velocidad del dinero, precios han ido tan abajo que están buscando un base desde donde subir.

TASA DE RETORNO
HISTORIAL DE DISTRIBUCIÓN

Investments

DIVERSIFICACIÓN DE LAS
INVERSIONES

SOLUCIONES DE CAPITAL PRIVADO SER DE COLOCACIÓN PRIVADA

Asignación del 50%
Dividendo anual del 8%
Tasa de impuesto preferencial del 10%
Inversión dinámica y estratégica basado en la economía inmobiliaria ciclos y etapas

SERIE CASAS PENTAS

asignación del 40%
Esta serie de Fondos invertirá en PENTAS Homes, LLC, Florida sociedad de responsabilidad limitada comprometida en la construcción de viviendas propiedades que serán vendidas o ofrecido a corto plazo (por ejemplo, AirBNB) o alquiler a largo plazo.
Ver diapositiva de estrategia de vivienda

SERIE PRÉSTAMOS E INMOBILIARIOS PARA EMPRESAS (CLRE)

Asignación del 10%
La Serie CLRE invertirá en préstamo y pagarés (ya sea directa o indirectamente) y en real finca ubicada en Puerto Rico.

CONSTRUIR PARA ALQUILAR

ESTRATEGIA DE VIVIENDA

El Fondo Panorámico contribuirá a través de Pentas Homes a la construcción de viviendas unifamiliares construidas para alquilar (BFR) en los Estados Unidos

Los rendimientos de alquiler están comenzando a permitir BFR inversores para superar a los constructores de viviendas

Las rentas unifamiliares aumentan entre un 7% y un 10% un año durante los últimos doce meses en muchas areas.

Dentro de una comunidad BFR determinada, los alquileres se están escalando a tasas más rápidas que esto, particularmente cuando un inquilino sale y entra el siguiente.

CINCO CONDUCTORES DE
DEMANDA DE VIVIENDA BFR

Múltiples fuerzas poderosas están convergiendo para impulsar y mantener la demanda de BFR en los años venideros. Aquí hay cinco.

Las tasas de formación de hogares están en 1,6 millones y sigue empujando más alto (algunos analistas de Wall Street ahora están estimando 1.9 millones!)

Los millennials están haciendo crecer a sus familias y quieren criarlas en los suburbios, cerca de parques, otros niños, buenas escuelas, y pagará una prima para tener un jardín.

Los millennials tienen una alta incidencia de perros. propiedad, y hay grandes ventajas para tener un jardín cuando tienes un perro.

La necesidad de espacio suficiente (o un espacio dedicado habitación o dos) para oficinas en el hogar está impulsando algunos fuera de los apartamentos y en casas adosadas o unidades de vivienda unifamiliares.

Los precios de las viviendas están fuera del alcance de muchos familias jóvenes y alquilar una casa adosada o casa unifamiliar es a menudo su mejor opción.

News

Portafolio

Portfolio

FONDO PANORÁMICO

Cómo empezó

Soluciones de capital privado Establecido en 2008 como un nuevo concepto de fondo basado en la gestión y el desarrollo de activos en dificultades

Las estrategias incluyen gravámenes fiscales, escrituras fiscales, rehabilitación, arreglar y cambiar, alquiler y propiedades para la venta.

Invierte en casas en Miami, Orlando, Las Vegas, Arizona, Ohio, suroeste de florida, y Puerto Rico

Oficinas abiertas en Orlando, Miami, San Juan, y pronto Cabo Coral

Desarrollo de 50 casas nuevas en Cape Coral en 2021 con Pentas

Casas

Dada esta experiencia y las nuevas oportunidades actuales, desarrollamos el Fondo Panorámico.

about

Nuestro equipo

Asesoramos a más de 200 inversores y 125 inversores acreditados a través de FRA Services Inc. (Asesor de inversiones registrado). El equipo que ha administrado el fondo Private Equity Solutions, LLC (PES) ha tenido éxito en declarar dividendos anuales de no menos del 6% desde el inicio del Fondo PES.

Fernando Ruano

Ferdinand J. Ruaño estableció Private Equity Solutions, LLC (PES, LLC) en junio de 2010. Es director general de PES, LLC y asesor de inversiones de FRA Services Inc. (un asesor de inversiones registrado). Su deseo de ayudar a que ser dueño de una casa esté al alcance de todos los que aspiran a hacerlo lo llevó a comenzar el "Programa de financiamiento para vendedores" a través de Private Equity Solutions en 2014. Ferdinand Ruaño supervisa y toma decisiones sobre todas las inversiones en los fondos de colocación privada de Private Equity Solutions, LLC y Panoramic Fund, LLC. Es responsable de las estrategias de inversión, capitalización, planes de ventas y estrategias de gestión de riesgos de la empresa. Ferdinand se enfoca en implementar estrategias para maximizar los rendimientos para los inversionistas del fondo.

“Somos una empresa centrada en el cliente y orientada a la solución. Hemos crecido gracias a nuestra excelente relación con nuestros clientes y logramos el éxito porque nuestro enfoque está en las necesidades y objetivos del cliente”.